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Software de gestión de propiedadesUn hogar tranquilo para toda tu cartera.

Propiedades, reservas, tareas, propietarios y mensajes, todo en un solo sistema creado para equipos que prefieren gestionar una cartera antes que una pila de hojas de cálculo.

Prueba gratis 14 díasIniciar sesión
Sin tarjeta de créditoConfigurado en minutosAlojado en la UE, conforme al RGPDCancela cuando quieras

Todo lo que necesitas

Creado para cómo trabajan realmente los equipos inmobiliarios.

Sin herramientas separadas para reservas, mantenimiento y reportes a propietarios. Solo un sistema que mantiene a todos alineados.

Propiedades

Mantén cada dirección, unidad y detalle jurisdiccional organizado en un solo lugar, con una vista clara de toda tu cartera.

Calendario y reservas

Consulta la ocupación de todas las unidades de un vistazo, detecta huecos entre estancias antes de que te cuesten dinero y bloquea fechas en segundos.

Tareas y mantenimiento

Convierte solicitudes en trabajo rastreado con fotos, responsables y estado — nada se pierde en un chat grupal.

Portal del propietario

Dale a los propietarios su propio acceso para consultar estados de cuenta y rendimiento cuando quieran, sin llamadas.

Bandeja unificada

Los mensajes de huéspedes y propietarios llegan a un solo hilo por propiedad, así nada se pierde entre canales.

Informes

Estados de cuenta listos para propietarios e informes de cartera, generados a partir de los datos que ya registras — sin hojas de cálculo.

Ver todas las funciones →Software para propietarios: gratis para 2 unidades →

Una mirada más de cerca

Profundidad donde importa, simplicidad en todo lo demás.

Un solo calendario para cada unidad, cada canal.

Deja de saltar entre plataformas de reserva para ver qué está libre. Ocupación, bloqueos de propietario y paradas de mantenimiento aparecen en una sola cuadrícula para toda tu cartera, actualizada a medida que llegan reservas.

  • Detecta huecos entre estancias antes de que te cuesten una noche de ingresos
  • Bloquea fechas para una estancia del propietario o reparaciones en dos clics
  • Codificado por color según reserva, bloqueo de propietario y mantenimiento
Ocupación de marzo
ReservadoPropietarioMantenimiento
Unidad 1A
Unidad 2B
Unidad 3C
Unidad 4D

Da a los propietarios su propio acceso, no otra llamada telefónica.

Los propietarios obtienen una vista clara y de solo lectura de sus propiedades estados de cuenta, ocupación y trabajos pendientes actualizada automáticamente a medida que tu equipo introduce datos, para que dejes de atender llamadas de seguimiento.

  • Estados de cuenta listos para propietarios generados automáticamente, sin exportar a mano
  • Los propietarios ven el rendimiento en tiempo real en lugar de tener que pedirlo
  • Con la imagen de tu empresa, no un panel genérico
Panel del propietarioJD

Ocupación

87%

Pago neto

3240 €

Tareas abiertas

2

Liquidación Villa Mar lista
Limpieza Apartamento del Lago programada

Informes construidos a partir de los datos que ya registras.

Sin exportar a una hoja de cálculo ni volver a darle formato a mano. Los informes de cartera y por propiedad se generan directamente de las reservas, tareas y gastos que ya están en el sistema.

  • Estados de cuenta mensuales listos para enviar con un clic
  • Vista de cartera sobre cada propiedad y segmento
  • Exporta a PDF o comparte un enlace en vivo con los propietarios
Liquidación al propietario — marzo
Ingresos brutos por alquiler6850 €
Limpieza y cambios−420 €
Mantenimiento−180 €
Honorarios de gestión−685 €
Neto para el propietario5565 €

Creado para tu tipo de cartera

Gestiones lo que gestiones, encaja.

Elige tus usos durante la configuración los complementos y la terminología se adaptan, y puedes combinar más de uno.

Residencial y larga estancia

Contratos de larga duración, inquilinos y cobro de alquiler.

Alquiler vacacional

Alquiler de corta duración y vacacional, calendarios y rotación de huéspedes.

Administración de fincas

Edificios compartidos, copropietarios, gobernanza y fondos de reserva.

Ver precios →

Por qué los equipos cambian

Cambia la pila de hojas de cálculo por un solo sistema.

Si esto se parece a tu semana, probablemente sea el momento.

Sin un sistema
Con The Property Tool
Una hoja de cálculo para reservas, un chat grupal para mantenimiento, una bandeja aparte para propietarios.
Reservas, tareas y mensajes de propietarios en un solo sistema conectado.
Estados de cuenta de propietarios elaborados a mano cada fin de mes.
Estados de cuenta listos para propietarios generados automáticamente a partir de datos que ya registras.
Mensajes de huéspedes y propietarios repartidos entre correo, SMS y WhatsApp.
Una sola bandeja, un hilo por propiedad nada se pierde.
Terminología y flujos de trabajo pensados para un único tipo de propiedad.
Segmentos y complementos que se adaptan a alquileres vacacionales, contratos o copropiedad.

Cómo funciona

Listo en tres pasos.

01

Añade tus propiedades

Importa tu cartera y configura unidades, propietarios y jurisdicciones en minutos.

02

Automatiza el trabajo repetitivo

Reservas, tareas y mensajes fluyen en un solo sistema visible para todo tu equipo.

03

Mantén informados a los propietarios

Los estados de cuenta y actualizaciones llegan automáticamente a los propietarios, así dedicas menos tiempo a reportar.

Preguntas frecuentes

Todo lo que estabas a punto de preguntar.

¿Cuánto tiempo tarda la configuración?+

La mayoría de los equipos añaden sus primeras propiedades e invitan a un propietario en menos de una hora. Importa tu cartera, configura unidades y jurisdicciones, y estarás listo sin llamadas de incorporación.

¿Necesito una tarjeta de crédito para probarlo?+

No. Crea una cuenta y empieza a añadir propiedades antes de introducir cualquier dato de facturación.

¿Puedo combinar alquileres vacacionales, contratos de larga duración y copropiedad en una sola cuenta?+

Sí. Elige los segmentos que coincidan con tu cartera durante la configuración y la plataforma ajusta la terminología y los complementos puedes combinar más de uno.

¿Dónde se alojan mis datos?+

En infraestructura basada en la UE, conforme al RGPD. Mantienes el control sobre quién accede a los datos de propietarios e inquilinos.

¿Qué pasa si quiero cancelar?+

Cancela cuando quieras desde la configuración de facturación sin contrato de permanencia ni comisión de cancelación.

¿Listo para reunir tu cartera en un solo lugar?

Todas las funciones Pro gratis durante 14 días, sin tarjeta y sin llamadas de configuración. Después sigue siendo gratis hasta 2 unidades.

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Sin tarjeta de créditoConfigurado en minutosAlojado en la UE, conforme al RGPD

Producto

  • Funciones
  • Precios
  • Software para propietarios
  • Módulos
  • Portal del propietario
  • Calendario de reservas
  • Mantenimiento
  • Liquidaciones a propietarios

Soluciones

  • Alquiler vacacional
  • Alquiler de corta estancia
  • Gestoras inmobiliarias
  • Viviendas unifamiliares
  • Gestión de apartamentos
  • Coanfitriones de Airbnb
  • Alquiler de media estancia
  • Inversores inmobiliarios
  • Contabilidad inmobiliaria
  • Pequeños propietarios
  • Comunidades de propietarios
  • Rental pools

Recursos

  • Herramientas gratis
  • Owner statement generator
  • Management fee calculator
  • Co-host fee calculator
  • Rental yield calculator
  • California rent increase calculator
  • Rental property ROI calculator
  • Prorated rent calculator
  • Rental property depreciation calculator
  • Section 8 rent calculator
  • Cap rate calculator
  • Tourist tax calculator
  • Rental pool distribution calculator
  • Short-term vs long-term rental calculator
  • Plantillas gratuitas
  • Vacation rental owner statement
  • Long-term rental owner statement
  • Airbnb co-host agreement
  • Vacation rental management agreement
  • Glosario

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