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Logiciel de gestion immobilièreUn point d’ancrage serein pour tout votre portefeuille.

Propriétés, réservations, tâches, propriétaires et messages, le tout dans un seul système conçu pour les équipes qui préfèrent gérer un portefeuille plutôt qu'une pile de tableurs.

Essai gratuit de 14 joursSe connecter
Aucune carte bancaire requiseConfiguré en quelques minutesHébergé dans l'UE, conforme au RGPDRésiliable à tout moment

Tout ce dont vous avez besoin

Conçu pour la façon dont les équipes immobilières travaillent réellement.

Pas d'outils séparés pour les réservations, la maintenance et le reporting aux propriétaires. Un seul système qui garde tout le monde synchronisé.

Propriétés

Gardez chaque adresse, unité et détail juridictionnel organisé au même endroit, avec une vue claire sur tout votre portefeuille.

Calendrier & réservations

Visualisez l'occupation de toutes les unités en un coup d'œil, repérez les écarts entre les séjours avant qu'ils ne vous coûtent cher, et bloquez des dates en quelques secondes.

Tâches & maintenance

Transformez les demandes en travail suivi avec photos, responsables et statut — plus rien ne se perd dans un SMS de groupe.

Portail propriétaire

Donnez aux propriétaires leur propre accès pour consulter les relevés et les performances de leurs biens quand ils le souhaitent, sans appel téléphonique.

Messagerie unifiée

Les messages des clients et propriétaires arrivent dans un seul fil par propriété, pour que rien ne passe entre les mailles du filet.

Rapports

Relevés prêts pour les propriétaires et rapports de portefeuille, générés à partir des données que vous suivez déjà — sans tableurs.

Voir toutes les fonctionnalités →Logiciel pour bailleurs : gratuit pour 2 lots →

Zoom sur les fonctionnalités

De la profondeur là où ça compte, de la simplicité partout ailleurs.

Un seul calendrier pour chaque unité, chaque canal.

Ne passez plus d'une plateforme de réservation à l'autre pour savoir ce qui est libre. Occupation, blocages propriétaire et interventions de maintenance figurent sur une seule grille pour tout votre portefeuille, mise à jour au fil des réservations.

  • Repérez les écarts entre séjours avant qu'ils ne vous coûtent une nuitée
  • Bloquez des dates pour un séjour propriétaire ou des travaux en deux clics
  • Code couleur par réservation, blocage propriétaire et maintenance
Occupation de mars
RéservéPropriétaireMaintenance
Lot 1A
Lot 2B
Lot 3C
Lot 4D

Donnez aux propriétaires leur propre accès, pas un nouvel appel téléphonique.

Les propriétaires disposent d'une vue claire et en lecture seule de leurs biens relevés, occupation et travaux à venir actualisée automatiquement à mesure que votre équipe saisit les données, pour ne plus répondre à des appels de suivi.

  • Relevés prêts pour les propriétaires générés automatiquement, sans export manuel
  • Les propriétaires voient la performance en temps réel plutôt que de la demander
  • Personnalisé à l'image de votre société, pas un tableau de bord générique
Tableau de bord propriétaireJD

Occupation

87%

Versement net

3 240 €

Tâches ouvertes

2

Relevé Villa Bord de Mer prêt
Ménage Appartement du Lac planifié

Des rapports construits à partir des données que vous suivez déjà.

Plus besoin d'exporter vers un tableur pour tout remettre en forme. Les rapports de portefeuille et par bien s'appuient directement sur les réservations, tâches et dépenses déjà présentes dans le système.

  • Relevés mensuels prêts à envoyer en un clic
  • Vue de portefeuille sur tous les biens et segments
  • Export PDF ou lien en direct partagé avec les propriétaires
Relevé propriétaire — mars
Revenus locatifs bruts6 850 €
Ménage et rotations−420 €
Maintenance−180 €
Honoraires de gestion−685 €
Net pour le propriétaire5 565 €

Conçu pour votre type de portefeuille

Quel que soit ce que vous gérez, ça s’adapte.

Choisissez vos usages lors de la configuration les modules et le vocabulaire s'ajustent en conséquence, et vous pouvez en combiner plusieurs.

Résidentiel & longue durée

Baux longue durée, locataires et encaissement des loyers.

Locations de vacances

Location courte durée et de vacances, calendriers et rotation des clients.

Syndic & copropriété

Immeubles partagés, copropriétaires, gouvernance et fonds de réserve.

Voir les tarifs →

Pourquoi les équipes changent

Échangez la pile de tableurs contre un seul système.

Si cela ressemble à votre semaine, il est probablement temps.

Sans système
Avec The Property Tool
Un tableur pour les réservations, un chat de groupe pour la maintenance, une boîte à part pour les propriétaires.
Réservations, tâches et messages propriétaires dans un seul système connecté.
Des relevés propriétaires construits à la main à la fin de chaque mois.
Des relevés prêts pour les propriétaires générés automatiquement à partir de données déjà suivies.
Messages de clients et de propriétaires dispersés entre e-mail, SMS et WhatsApp.
Une seule boîte, un seul fil par bien plus rien ne se perd.
Une terminologie et des flux conçus pour un seul type de bien.
Des segments et modules qui s'adaptent aux locations saisonnières, baux ou copropriétés.

Comment ça marche

Opérationnel en trois étapes.

01

Ajoutez vos propriétés

Importez votre portefeuille et configurez unités, propriétaires et juridictions en quelques minutes.

02

Automatisez les tâches répétitives

Réservations, tâches et messages circulent dans un seul système visible par toute votre équipe.

03

Tenez les propriétaires informés

Les relevés et mises à jour parviennent automatiquement aux propriétaires, pour moins de temps passé à reporter.

Questions

Tout ce que vous alliez demander.

Combien de temps prend la configuration ?+

La plupart des équipes ajoutent leurs premiers biens et invitent un propriétaire en moins d'une heure. Importez votre portefeuille, configurez unités et juridictions, et c'est prêt aucun appel d'intégration requis.

Ai-je besoin d'une carte bancaire pour essayer ?+

Non. Créez un compte et commencez à ajouter des biens avant de renseigner la moindre information de facturation.

Puis-je mélanger locations saisonnières, baux longue durée et copropriété dans un seul compte ?+

Oui. Choisissez les segments correspondant à votre portefeuille lors de la configuration et la plateforme adapte terminologie et modules vous pouvez en combiner plusieurs.

Où mes données sont-elles hébergées ?+

Sur une infrastructure basée dans l'UE, conforme au RGPD. Vous gardez le contrôle sur qui accède aux données des propriétaires et locataires.

Que se passe-t-il si je veux résilier ?+

Résiliez à tout moment depuis vos paramètres de facturation aucun contrat d'engagement, aucuns frais de résiliation.

Prêt à rassembler votre portefeuille en un seul endroit ?

Toutes les fonctionnalités Pro gratuites pendant 14 jours, sans carte bancaire ni appel de configuration. Ensuite, c'est gratuit jusqu'à 2 lots.

Essai gratuit de 14 joursVoir les tarifs
Aucune carte bancaire requiseConfiguré en quelques minutesHébergé dans l'UE, conforme au RGPD

Produit

  • Fonctionnalités
  • Tarifs
  • Logiciel pour bailleurs
  • Modules
  • Portail propriétaire
  • Calendrier des réservations
  • Maintenance
  • Relevés propriétaires

Solutions

  • Location saisonnière
  • Location courte durée
  • Agences de gestion locative
  • Maisons individuelles
  • Gestion d’appartements
  • Co-hôtes Airbnb
  • Location moyenne durée
  • Investisseurs immobiliers
  • Comptabilité immobilière
  • Petits propriétaires
  • Syndic de copropriété
  • Rental pools

Ressources

  • Outils gratuits
  • Owner statement generator
  • Management fee calculator
  • Co-host fee calculator
  • Rental yield calculator
  • California rent increase calculator
  • Rental property ROI calculator
  • Prorated rent calculator
  • Rental property depreciation calculator
  • Section 8 rent calculator
  • Cap rate calculator
  • Tourist tax calculator
  • Rental pool distribution calculator
  • Short-term vs long-term rental calculator
  • Modèles gratuits
  • Vacation rental owner statement
  • Long-term rental owner statement
  • Airbnb co-host agreement
  • Vacation rental management agreement
  • Glossaire

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